Qué reformas recogemos
Reformas de locales de negocio, de cualquier tamaño a partir de un local pequeño y en cualquier provincia. Por tipo de local:
- Locales comerciales y tiendas, incluidas peluquerías, centros de estética y gimnasios.
- Oficinas, con su diseño si quieres proyecto y obra.
- Restaurantes, bares y cafeterías.
- Farmacias y clínicas.
- Hoteles y otros alojamientos.
- La reforma interior de naves industriales: oficinas, vestuarios y altillos.
Integral, parcial o acondicionamiento
No toda obra en un local es la misma, y el formulario te lo pregunta por eso:
- Reforma integral: se rehace el local entero, de la distribución a los acabados.
- Reforma parcial: se tocan algunas partidas —instalaciones, suelos y techos, aseos, fachada— y el resto se mantiene.
- Acondicionamiento: se lleva un local en bruto, o preparado para otra actividad, hasta poder abrir.
Pintar o una reparación suelta son trabajos de otro tipo de empresa: puedes enviar la solicitud, pero es probable que no tengamos a quién pasarla.
Para quién es
Para empresas, autónomos que son titulares de su negocio y propietarios que reforman un local para alquilarlo a un negocio. Si lo que buscas es reformar un piso, un baño o una cocina de casa, esta web no es la adecuada: puedes enviar la solicitud, pero es probable que no tengamos a quién pasarla.
Cuánto cuesta
No damos cifras, y es a propósito: no hay una fuente pública que respalde un precio por metro cuadrado, y un número suelto engaña. Lo que sí explicamos es qué mueve el precio en la reforma de un local y en la de una oficina: el punto de partida, las instalaciones que pide la actividad, los metros, los acabados y la fachada. El precio de tu obra sale de la propuesta de la empresa de reformas que visita el local.
Permisos e impuestos
Una reforma de local necesita su permiso de obra —licencia, declaración responsable o comunicación previa, según el caso— y tiene sus impuestos. Lo que dice la ley, con el artículo de cada cosa, está en la guía de licencias e impuestos. Y si vas a abrir un bar, mira antes qué partidas de obra tiene.
Dónde
Recogemos solicitudes de cualquier provincia. Las dos ciudades con más locales y oficinas tienen su página: oficinas en Madrid, locales en Madrid, oficinas en Barcelona y locales en Barcelona. Que haya una empresa colaboradora para tu municipio y para tu tipo de local lo comprobamos con cada solicitud: no lo damos por hecho.
Qué conviene tener a mano
- Qué tipo de local es y cuántos metros tiene (una estimación vale).
- Si la reforma es integral o qué partidas incluye.
- Con qué presupuesto orientativo cuentas.
- Si el local ya es tuyo o está alquilado, y cuándo quieres empezar.
- En qué municipio está.
Quién hace la obra
Revisamos tu solicitud y, si tenemos cobertura en tu zona, la derivamos a una empresa de reformas colaboradora —a una sola, y te decimos a cuál—, que es quien te contacta, visita el local y te hace la propuesta. Qué pedimos a esas empresas está en cómo elegimos a las empresas, el circuito completo, en cómo funciona, y el resto de dudas, en las preguntas frecuentes.